Jouw hypotheek oversluiten?
Hypotheek oversluiten
Vaak zie je je hypotheek als standaard onderdeel van je woonlasten, maar wist je dat het ook mogelijk is om hierop te besparen?
Je kunt namelijk je hypotheek oversluiten. Dit kan het wonen in je droomhuis een stuk goedkoper maken. Zeker nu de hypotheekrente historisch laag is, kan je hypotheek oversluiten erg aantrekkelijk zijn. Wel moet je bij het oversluiten van je hypotheeklening rekening houden met de rentevaste periode van de lening. Je zult namelijk te maken krijgen met een boeterente als je de hypotheek voor het verstrijken van deze periode gaat oversluiten.
Maak een gratis afspraak of Hypotheekofferte aanvragen
Waarom je hypotheek oversluiten via Financiële Meesters?
Het voordeel van je hypotheek oversluiten via Financiële Meesters is dat wij met alle geldverstrekkers samenwerken. En of je nou nog een aflossingsvrije hypotheek hebt of niet, wij zijn op de hoogte van alle mogelijkheden en ontwikkelingen. Hierdoor kunnen we jou een persoonlijk advies geven over de beste hypotheek voor jouw situatie.
Ben je benieuwd of het oversluiten van jouw hypotheek interessant is? De adviseurs van Financiële Meesters kijken graag met je mee.
Maak een gratis afspraakVerzekerd van levensbestendig hypotheekadvies
Misschien blijkt je hypotheek oversluiten voor jou toch niet zo voordelig. Bijvoorbeeld omdat de kosten niet opwegen tegen het rentevoordeel of omdat je hypotheek tevens gekoppeld is aan de spaarrente. Ook dat vertellen we je gewoon. Bij ons ben je altijd verzekerd van levensbestendig hypotheekadvies.
Meer informatie

Ook interesse in onafhankelijk, eerlijk hypotheekadvies?
Neem dan contact op met een hypotheekadviseur van Financiële Meesters bij een vestiging bij jou in de buurt. Diverse klanten gingen je al voor!
Maak een gratis afspraakScore Advieskeuze.nl
Op Advieskeuze.nl vind je reviews van onze klanten. Zij hebben onze dienstverlening bekroond met een 9.9. Een cijfer waar wij ontzettend trots op zijn!
Lees de beoordelingenKosten oversluiten hypotheek?
Sluit je je hypotheek over? Dan heeft dat alleen zin als de oversluitkosten lager liggen dan het bedrag dat je kan besparen door over te sluiten.
Kosten oversluiten van je hypotheek op een rijtje:
- Advies- en bemiddelingskosten:
Kosten voor hypotheekadvies van een hypotheekadviseur.
- Taxatiekosten:
Voor een nieuwe hypotheek moet een huis meestal opnieuw getaxeerd worden.
- Hypotheekaktekosten:
Notariskosten voor het maken van een nieuwe hypotheekakte.
- Boeterente:
Boete die je betaald voor het eerder oversluiten van je lening en waarmee je de geldverstrekker compenseert.
- Kosten Nationale Hypotheek Garantie:
Kosten voor afsluiten van een nieuwe hypotheek met NHG.
Gelukkig zijn de oversluitkosten fiscaal aftrekbaar.
Is oversluiten zonder oversluitkosten mogelijk?
Een aantal kosten zijn niet te voorkomen bij oversluiten, echter kan je wel shoppen naar de voordeligste aanbieders om de kosten te verlagen. Tarieven voor notarissen en hypotheekadvies verschillen per aanbieder. Wanneer je al een ruim deel van je huidige hypotheeklening hebt afgelost kan het zijn dat de eis om het huis opnieuw te taxeren vervalt, daarmee bespaar je toch als snel 500 euro. Of dit in jouw situatie van toepassing is zoeken we graag voor je uit. Daarnaast kan je besparen op de kosten voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, dit is namelijk niet wettelijk verplicht en bespaart je 0,7% van de totale leensom. Ook is het in een aantal gevallen mogelijk zonder boeterente over te sluiten.
Wel of niet oversluiten?
Een hypotheek oversluiten naar een andere aanbieder betekent dat je een volledig nieuwe hypotheek afsluit. Hierbij krijg je ook te maken met nieuwe voorwaarden en een nieuwe rente. Met de nieuw afgesloten hypotheek los je de schuld van de oude hypotheek af. Graag leggen we de voor- en nadelen van oversluiten uit.
Voordelen oversluiten
- Je gaat een lagere hypotheekrente betalen.
- De rente staat voor langere tijd vast, je riskeert geen hoge rentebetaling.
- Mogelijkheid om hypotheek te verhogen voor een verbouwing d.m.v. een bouwdepot.
Nadelen oversluiten
Bij oversluiten tijdens de rentevaste periode moet je een boeterente betalen aan je huidige hypotheekverstrekker. Ook maak je een aantal kosten voor het aangaan van een nieuwe hypotheeklening.
- Kosten die je maakt bij het oversluiten
- Je zit weer vast aan een nieuw contract met een rentevaste periode
- Een lagere hypotheekrente betekent ook dat je minder belastingvoordeel geniet
Bereken of oversluiten interessant is
Voor een hypotheekadviesgesprek alvast een idee krijgen of oversluiten zin heeft? Gebruik dan onze oversluitcalculator.
Dit vragen klanten vaak
Meer weten over de actuele hypotheekrente
Wil je jouw hypotheek oversluiten tegen een lagere rente? Of meer weten over hypotheekrente verloop?
Bekijk dan of de actuele rentes lager zijn dan die van jouw huidige hypotheek.
Benieuwd of het oversluiten van je hypotheek iets voor jou is?
Gebruik dan onze handige online rekentool!
Bereken het zelf