Ander huis kopen?
De volgende stap in je wooncarrière
Je woont al in een koopwoning, maar je wilt graag een ander huis kopen. Bijvoorbeeld omdat je uit je huidige huis gegroeid bent of omdat je juist kleiner wilt gaan wonen. Je hebt al een idee van wat er bij een huis kopen komt kijken. Toch is een nieuw huis kopen net even anders.
Je hebt immers al een huis en hypotheek. Daarom is het fijn als er iemand met je meekijkt die verstand van zaken heeft. De hypotheekadviseurs van Financiële Meesters helpen je graag bij deze volgende stap. Zij ontzorgen je van A tot Z in de financiering van je nieuwe huis.
Aan de hand van het onderstaande stappenplan zie je overzichtelijk wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een ander huis.
Maak een gratis afspraak of Hypotheekofferte aanvragen
Stap 1: Hypotheek berekenen
Het zoeken naar een nieuwe woning is heel wat makkelijker als je exact weet wat je kunt lenen voor je volgende huis. De adviseurs van Financiële Meesters kunnen dit voor je uitrekenen tijdens een adviesgesprek. Wil je alvast een indicatie van je maximale hypotheekbedrag? Met onze gebruiksvriendelijke rekentool kun je eenvoudig en snel je hypotheek berekenen. Handig, want zo weet je ongeveer wat je financiële mogelijkheden zijn bij het kopen van een nieuw huis!
Maximale hypotheek berekenenStap 2: Huis verkopen en nieuw huis kopen of omgekeerd?
De volgorde bij het verkopen van je oude huis en kopen van een nieuw huis hangt van een aantal zaken af. Want waar kies je voor? Eerst verkopen en dan een nieuw huis kopen? Of eerst kopen en dan verkopen? Bij een overbruggingshypotheek kan je alvast een volgend huis kopen, wanneer het vorige huis nog niet is verkocht. Het risico wordt dan voor één of twee jaar overbrugt. Wil je niet met dit risico zitten en geen last hebben van dubbele lasten, dan kan je ontbindende voorwaarde opnemen in de koopovereenkomst. Hier moet de verkoper van je nieuwe huis wel mee instemmen.
Stap 3: Wat doe je met overwaarde of restschuld?
Wanneer je jouw huis verkoopt, doe je dat meestal niet precies voor het bedrag waarvoor je het ooit gekocht hebt. Verkoop je jouw huis voor meer geld dan je het gekocht hebt? Oftewel: is het bedrag wat je huis oplevert hoger dan het verschil tussen je openstaande hypotheekschuld en de verkoopwaarde? Dan spreek je van overwaarde. Het kan echter ook zijn dat je jouw huis verkoopt voor minder geld dan het nog openstaande hypotheekbedrag. In dat geval staat je huis “onder water” en is er sprake van een restschuld. Ga goed na wat voor jou van toepassing is.
Stap 4: Je huidige hypotheek meenemen of oversluiten?
Naast dat je al een huis hebt, heb je ook al een hypotheek. Daar kun je twee dingen mee doen: je neemt je huidige hypotheek mee naar je nieuwe huis of je sluit je hypotheek over. Per situatie is het afhankelijk welke hypotheekvorm het beste bij je past. De adviseurs van Financiële Meesters zoeken dit graag voor je uit.
Stap 5: Een ander huis kopen
Je hebt een ander huis gekocht! Tijd om de hypotheek voor je nieuwe huis definitief te regelen. Daar helpen de adviseurs van Financiële Meesters je graag bij. Samen met jou nemen we de laatste horde voor je volgende huis kopen: het definitief rondmaken van jouw hypotheek. Nieuwsgierig wat onze Financiële Meesters voor jou kunnen betekenen? Maak dan gelijk vrijblijvend een afspraak.
Afspraak makenScore Advieskeuze.nl
Op Advieskeuze.nl vind je reviews van onze klanten. Zij hebben onze dienstverlening bekroond met een 9.9. Een cijfer waar wij ontzettend trots op zijn!
Lees de beoordelingen
