Je hypotheek oversluiten kan voordelig uitpakken. Een lagere maandlast is dan ook de voornaamste reden om een hypotheek over te sluiten. Maar wanneer kun je nu precies je hypotheek oversluiten en wanneer loont het? In dit blog geven we je 5 redenen om je hypotheek over te sluiten!
1. Lagere maandlasten creëren
Op het moment zijn de rentes bij het kopen van een huis historisch laag. De kans is dus groot dat wanneer je besluit je hypotheek over te sluiten dat de rente lager is dan die van je huidige hypotheek. Zo worden je maandlasten dus lager!
2. De rentevaste periode loopt af
Een goed moment om je hypotheek over te sluiten, is op het moment dat de rentevaste periode van je huidige hypotheek afloopt. Op dat moment zit je namelijk even nergens aan vast en gaat jouw huidige geldverstrekker een nieuw aanbod doen voor de hoogte van de hypotheekrente. Het is dan slim om ook naar de rentetarieven van andere geldverstrekkers te kijken. Wellicht kun je bij een andere geldverstrekker een lagere rente krijgen.
Sluit je je hypotheek over aan het einde van een rentevaste periode? Dan is er vaak ook geen sprake van een boeterente!
;)
3. Je wilt gaan verbouwen
Als je je huis wilt gaan verbouwen, kan het gunstig zijn deze te financieren. Dit kun je doen door een aparte lening aan te vragen bij je bank, maar het is ook mogelijk deze mee te financieren in je nieuwe hypotheek. Door je huidige hypotheek over te sluiten en er hierbij voor te kiezen de hypotheek te verhogen, kun je de verbouwing mee financieren!
4. Je persoonlijke situatie veranderd
Er zijn een hoop dingen die kunnen veranderen aan jouw leven tijdens de looptijd van je hypotheek. Misschien heb je ondertussen kinderen, een ander salaris of heb je een geldbedrag geërfd. Grote kans dat dit jouw woonwensen beïnvloed en dan kan het verstandig zijn om je hypotheek over te sluiten. Zo kun je zorgen dat je nieuwe hypotheek helemaal aansluit op je huidige situatie.
;)
5. Je woning staat ‘onder water’
Vaak wordt gedacht dat het oversluiten van een hypotheek alleen mogelijk is wanneer de woning meer waard is dan de huidige hypotheek. Maar juist wanneer je woning onder water staat, dan zijn lagere woonlasten door een lagere hypotheekrente welkom. Zo kun je namelijk extra aflossen.
Door de hypotheek over te sluiten wanneer je woning onder water staat, houd je meer geld over om de hypotheek af te lossen.
Genoeg redenen om jouw hypotheek over te sluiten?
Bij Financiële Meesters ben je aan het goede adres voor een levensbestendig hypotheekadvies. We geven een hypotheekadvies waarin we rekening houden met al jouw wensen en jouw huidige en toekomstige situatie. Ben je benieuwd of het voor jou gunstig is om je hypotheek over te sluiten? Maak een gratis afspraak voor een vrijblijvend gesprek om samen te kijken naar jouw situatie!